『とっととくたばれ』のキリル・ソコロフ監督が手掛けた本作は、「住んでいたアパートで隣人がいつも自分を監視して陰口を叩いているように感じた」という監督の実体験をもとにしており、『プレデターズ』のアレックス・リトヴァクと共同で脚本が執筆された。リトヴァクは、「『ローズマリーの赤ちゃん』に敬意を込めて、舞台をニューヨークの高層マンションにした。誰もがうらやむその館では、無垢なメイドを生け贄にする呪われた儀式が行われている」とアイデアを固めていったという。